Posted by Amministratore - Thursday 15 November 2007 - 19:36:50

Nell'ultimo anno, a fronte di una serie di avvenimenti di congiuntura economica internazionale, i tassi di interesse sono notevolmente aumentati. Questo dato di fatto ha enormemente penalizzato le famiglie che avevano contratto dei mutui con ammortamento a tasso variabile, le quali adesso si sono ritrovate a dover fronteggiare un aumento non indifferente della rata del mutuo. Le soluzioni per porre rimedio ad una situazione di questo tipo esistono e sono più o meno alla portata di tutti.
La prima soluzione che possiamo proporre è di rinegoziare il mutuo con la banca stessa che lo ha erogato, proponendo un passaggio dal tasso fisso al tasso variabile.
Una seconda alternativa consiste invece nel cambiare banca, optando per la formula della sostituzione del mutuo con uno di una banca diversa che preveda uno spread più contenuto e preferibilmente un tasso fisso. Si tratta di una soluzione oramai abbastanza semplice, visto e considerato che ormai sono state abolite o contenute entro limiti non penalizzanti le penali di estinzione; si aggiunga inoltre che con il decreto sulle liberalizzazioni sono state semplificate le procedure per la cancellazione delle ipoteche, rendendo il tutto più veloce e meno oneroso.

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Posted by Amministratore - Tuesday 04 September 2007 - 19:20:55


Ecco gli spreads che caratterizzano la promozione sul tasso fisso per i mutui stipulati entro fine novembre.

Durata	< 100.000	>= 100.000 & < 200.000	>= 200.000
10 anni	0,75%	0,60%	0,50%
15,20,25,30 anni	0,85%	0,75%	0,60%

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